فائدة البنوك الاسلامية

زاد انتشار ما يسمى البنوك الاسلامية ،،

واذا ذهبت الى بنك اسلامي كما الحال في السعودية ، وطلبت قرض لشراء منزل ، وسألت عن الفائدة التي يأخذها البنك منك لقاء هذا القرض ،،

سيجيبك الموظف : اولا ، نحن لاناخذ فائدة، الفائدة ربا والربا حرام ،، نحن نأخذ مرابحة ، وهي هامش نزيده على القرض ،، وننسبة هامش المرابحة لدينا هي (4%) ،،

تفاجأ ، لانك تعرف ان نسبة فائدة البنوك الامريكية على قروض المنازل تصل الى 6% ،،

ولكن لنحسبها ،، ونشوف الفرق ،، نزل الملف هذا ،، وانظر الفرق بين تكلفة القرض الاسلامي والقرض العادي Conventional ،،

ملف اكسل يبين لك الفرق بين حساب البنك الاسلامي والبنك العادي فيما لو اخذت قرضا من البنكين بمبلغ مليون ريال وتسديده على 15 سنة وبنسبة فائدة 3% ،، وانظر الفرق بين تكلفة الـ 3% الاسلامي والـ 3% العادي. 

لاحظ ، ان البنك الاسلامي يعقد معك قرض أجارة منتهي بالتمليك ،، ومعناه ، ان البنك مؤجرك المنزل مع وعد بتمليكك منزلك بعد انتهاء فترة السداد والتي قد تصل الى 25 سنة ،، وطوال هذه الفترة ، فان للبنك ان يطردك من المنزل ويحسب ما دفعته طوال المدة الماضية ايجارا للمنزل ،، وحجة البنك الاسلامي ان صيغة الاجارة المنتهية بالتمليك هي صيغة شرعية مجازة ،، أما عقد البيع والشراء المعتاد ففيه شبهة الربا ،،

تحياتي ،،

عبدالله

الرياض  ، ديسمبر 2009

هذه المقالة كُتبت في التصنيف مال وأعمال. أضف الرابط الدائم إلى المفضلة.

أضف تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *